Par exemple, si vous ne percevez en 2018 que des salaires et des revenus fonciers (revenus courants) pour lesquels l’impôt vous sera remboursé par le CIMR, une réduction d’impôt « Pinel » vous génèrera bien un avantage fiscal : une somme équivalente à cette réductionvous sera restituée en septembre 2019.
Exemple
Salaires : 24 000 €
Revenus fonciers : 18 000 €
Réduction Pinel : 4000 €/ an
L’imposition des revenus de 2018 (en septembre 2019) sera la suivante : Impôt brut (6241 €) – CIMR (6 241 €) - Réduction d’impôt Pinel (4 000 €) = - 4 000 €. L’Administration vous restituera 4 000 € en 2019.
Si vous percevez en 2018, en plus de vos revenus courants, des revenus exceptionnels tels des dividendes ou une prime, vous devrez acquitter l’impôt correspondant à ces revenus exceptionnels. Dans ce cas, la réduction d’impôt « Pinel » viendra diminuerce complément d’impôt.
Exemple
Salaires : 24 000 €
Revenus fonciers : 6 000 €
Revenus exceptionnels : 12 000 €
Réduction Pinel : 4000 €/ an
L’imposition des revenus 2018 (en septembre 2019) sera la suivante : Impôt brut (6 241 €) – CIMR* (4 458 €) = 1 783 €
On impute ensuite la réduction d’impôt Pinel : 1 783 € - 4 000 € = - 2 217 €
L’Administration vous restituera alors 2217 € en 2019.
*CIMR = 6 241 * 30 000 / 42 000 = 4 458 €
Conclusion : N’hésitez pas à investir en 2018 ou de solliciter certains services (tel un salarié à domicile)pour optimiser votre impôt sur le revenu grâce à des réductions ou crédits d’impôt.